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Landkreis Potsdam-Mittelmark

25.05.2018 - Weitere Daten für die Wertermittlung für 2017

Vom Gutachterausschuss im Landkreis Potsdam-Mittelmark wurden folgende weitere für die Wertermittlung erforderliche Daten für das Jahr 2017 veröffentlicht:


Bodenpreisindexreihen Wohnbauland
Gewerbegebiete
Umrechnungskoeffizienten Grundstücksgröße (individueller Wohnungsbau)
Liegenschaftszinssätze freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser,
Mehrfamilienhäuser, Büro- und Verwaltungsgebäude,
Wohn- und Geschäftshäuser, Verkaufseinrichtungen,
Wohnungseigentum
Vergleichsfaktoren Wohnflächenpreise für: Ein- und Zweifamilienhäuser,
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Mehrfamilienhäuser,
Wohnungseigentum (incl. Bodenwertanteile)

Rohertragsfaktoren für: Ein- und Zweifamilienhäuser,
Mehrfamilienhäuser Büro- und Verwaltungsgebäude,
Wohn- und Geschäftshäuser, SB-Märkte,
Wohnungseigentum
Sachwertfaktoren freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser,
Reihenhäuser und Doppelhaushälften
Arrondierungsflächen Zukäufe baurechtlich notwendig und baurechtlich nicht notwendig,
Zukäufe ohne Arrondierung
Sonstiges Wertfaktoren für Gewerbe
Bauerwartungs- und Rohbauland
Wertfaktoren für Wassergrundstücke
Erbbauzinssätze für Wohnbaugrundstücke
Ortsnahe Agrarflächen mit Hofanschluss und ohne Hofanschluss
Ortsnahe Waldflächen
Garten- und Erholungsflächen
Dauerkleingarten
Private und öffentliche Verkehrsflächen,
Wasserflächen (Gräben)
Private Grünflächen
Orientierung zu Pachten für unbebaute und bebaute Erholungsgrundstücke
Mieten für Garagen, Tiefgaragen und Stellplatzflächen

 


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